签了卖房合同又不卖，需承担违约责任。依据《民法典》，不履行合同义务需继续履行或赔偿损失。不及时处理，可能影响买方权益，造成经济损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫不卖需担责。操作如下：1. 检查合同是否有违约责任约定；2. 有约定，按约定要求卖方履行；3. 无约定，可要求继续卖房或赔偿损失；4. 协商不成，考虑法律途径解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为要求继续履行合同或赔偿损失。选择时，应看合同是否有约定违约责任，有则按约定，无则根据实际情况选择最有利方式。
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