房屋托管后漏水，应先确定责任方再谈赔偿。依据《物业管理条例》等，若是房屋质量问题，开发商需担责；若非质量问题，则可能由楼上下户主赔偿。不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋托管漏水赔偿需分情况。操作如下：1. 确认漏水原因，属房屋质量问题的，找开发商索赔，必要时委托鉴定；2. 非质量问题的，与楼上下户主协商赔偿；3. 协商无果的，收集证据，向法院提起诉讼，要求赔偿损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋托管后漏水赔偿，常见处理方式为与责任方协商或诉讼。先尝试与责任方（开发商或楼上下户主）协商，协商不成时，可保留证据，通过法律途径诉讼解决。
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