房产证商业性质，拆迁时补偿按商业标准。依据相关法律法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁补偿依据房产证记载面积和测绘数据，未按规定处理可能导致补偿不公或权益受损。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫拆迁按房产证性质补偿。具体操作：1.确认房产证性质及面积；2.与拆迁方协商补偿标准；3.协商不成，收集证据提起行政诉讼；4.法院裁决后按判决处理补偿事宜。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫拆迁补偿一般按房产证性质处理，可选择协商或诉讼。若对补偿有异议，建议与拆迁方协商；协商不成，可提起行政诉讼维护权益。
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