抵押合同是否具有法律效力？

房屋抵押未登记，抵押合同仍可能有效。依据《民法典》及《城市房地产抵押管理办法》，未登记不影响合同效力，但无抵押权。若不及时处理，可能导致债权无法实现。
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房屋抵押未登记，常见处理方式为补办登记或协商解决方案。若合同已生效，应尽快补办登记以确保权益；若存在争议，可协商或诉讼解决。
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房屋抵押未登记，合同仍有效。操作如下：1.检查合同是否生效，若生效则尽快补办登记；2.若因未登记产生纠纷，先协商，协商不成可诉讼；3.注意保留证据，确保合同及交易的真实性。