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谁拥有商店屋顶露台的物业所有权?

吴亮律师2025-05-16浦江律师

商店屋顶露台的物业所有权一般归全体业主共有。根据《物权法》等规定,屋顶露台作为共有部分,不属于单一业主专有。若不及时明确权属,可能导致使用权争议,影响业主间和谐,甚至引发法律纠纷。
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屋顶露台权属问题,应这样处理:1.查阅购房合同及物业规定,明确露台权属约定。2.若无明确约定,与业主委员会或物业协商,争取达成共识。3.协商无果,可咨询专业律师,准备法律材料,提起诉讼或仲裁。4.在法律程序中,依据《物权法》等法规,主张权益,争取公正裁决。
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处理商店屋顶露台物业所有权问题,常见方式有协商、诉讼或申请仲裁。首先应尝试与业主委员会或相关业主协商;协商不成时,可考虑通过法律途径解决,如提起诉讼或申请仲裁,依据相关法律法规明确权属。

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