购房定金和订金不退怎么办

购房定金或订金不退，可依法起诉维权。依据《中华人民共和国民事诉讼法》，当事人需收集定金协议等材料，起诉至法院，法院将依法审理判决。不及时处理可能导致权益受损，无法追回定金。
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购房定金或订金不退，常见处理方式为协商或起诉。建议先与对方协商，协商无果则起草起诉状，递交法院提起诉讼。选择处理方式时，应考虑效率与成本，协商不成时及时采取法律手段。
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购房定金不退，可这样处理：1. 协商：首先尝试与卖方协商，要求退还定金或订金，这是最直接且成本最低的方式。2. 起诉：若协商无果，收集定金协议、转账记录等证据，起草起诉状，递交至法院，通过法律途径维权。3. 执行：若法院判决支持，但对方仍不退还，可申请强制执行，确保权益得到实现。