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公租房的租赁期限是多久?

时间:2025-05-04|栏目:浦江律师|
公租房租赁期限一般不超过5年。
分析:从法律角度看,公租房的租赁期限由各地政府根据当地实际情况制定,但通常不会超过5年。租赁期满需要续租的,承租人应在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。若未按时申请或申请未通过,则可能面临公租房被收回的情况。
提醒:若租赁期满后未按时申请续租或未通过审核,且仍继续占用公租房,可能构成违法行为,需承担相应法律责任。
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处理方式:
从法律角度,公租房租赁期限到期的处理方式主要包括续租、退房和申请其他保障性住房。
选择建议:承租人应根据自身经济状况和居住需求选择合适的方式。若需继续居住且符合续租条件,可选择续租;若经济状况改善或找到其他住房,可选择退房;若不符合续租条件但仍有住房需求,可申请其他保障性住房。
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具体操作:
1. 续租:承租人应在租赁期满3个月前向住房保障主管部门提交续租申请,并提供相关证明材料。审核通过后,可重新签订租赁合同,继续居住。
2. 退房:承租人应在租赁期满或提前解除合同时,结清租金、物业费等相关费用,并将房屋恢复原状后交还出租方。
3. 申请其他保障性住房:若不符合续租条件但仍有住房需求,承租人可向住房保障主管部门提交其他保障性住房的申请,并根据政策要求提供相关证明材料。审核通过后,可获得相应的住房保障。

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